长宁国际发展广场

IM 长宁国际广场425㎡出租

Wed, 24 Jul 2024 11:05:53 +0800

IM 长宁国际广场425㎡

T3-1601室

租金报价：8.9元/㎡/天

交付：精装修带家具

免租优惠：2个月

朝向：东南

#长宁地标建筑#配套成熟

#内环近徐家汇，古北，静安寺，#虹桥开发区#长宁核心板块

轨交：3/4/10号线虹桥路站1号口2分钟步行

LEED认证，超5A甲级品质，15米大堂挑空

交房标准：标准交付/精装全配

地址：长宁区凯旋路1388号

交通：车程5分钟上到内环延安高架，距虹桥枢纽，南京西路仅需15分钟。

物业费：42元/㎡/月（前三年九折37.8元，含空调早8晚7，加时0.27元/㎡/h）

停车费：1600元/月，临时10元/小时

体量：总体量25.5万方，4栋甲级办公+8栋商业独栋组成

大楼外立面

IM长宁国际发展广场400㎡带装修单元

Wed, 24 Jul 2024 11:02:39 +0800

IM长宁国际400㎡带装修单元推荐

方案：T4-702室-419㎡-7.0元/㎡/天（含9%的税）

免佣金咨询热线：021-51250158 租赁无中介费

#长宁地标建筑#配套成熟

#内环近徐家汇，古北，静安寺，#虹桥开发区#长宁核心板块

轨交：3/4/10号线虹桥路站1号口2分钟步行

LEED认证，超5A甲级品质，15米大堂挑空

电梯：12部客梯+2部货梯

标准层高：2.8米

公共走廊：3米

架空地板：12cm

地址：长宁区凯旋路1398号

交通：车程5分钟上到内环延安高架，距虹桥枢纽，南京西路仅需15分钟。

物业费：42元/㎡/月（前三年九折37.8元，含空调早8晚7，加时0.27元/㎡/h）

停车费：1600元/月，临时10元/小时

体量：总体量25.5万方，4栋甲级办公+8栋商业独栋组成

IM长宁国际发展广场400㎡左右带装修（正对电梯）单元推荐

Wed, 24 Jul 2024 11:01:33 +0800

IM长宁国际400㎡左右带装修（正对电梯）单元推荐

方案：T4-904室-376㎡-7.3元/㎡/天（含9%的税）

格局：6个隔断+25可增加

地址：长宁区凯旋路1398号

物业费：42元/㎡/月（前三年九折37.8元，含空调早8晚7，加时0.27元/㎡/h）

停车费：1600元/月，临时10元/小时

体量：总体量25.5万方，4栋甲级办公+7栋商业独栋组成

免佣金咨询热线：021-51250158 租赁无中介费

IM长宁国际300㎡左右精装面积推荐

Mon, 15 Jul 2024 11:16:40 +0800

IM长宁国际300㎡左右精装面积推荐

方案：T4-605室-296.23㎡-6.9元/㎡/天（含9%的税）

交付日期：2024/5/20

格局：4个隔断，22工位

标准层高：2.8米

公共走廊：1.8米

架空地板：12cm

付款方式：押三付一

租金含税9个点，物业费6个点

地址：长宁区凯旋路1388号

轨交：3/4/10号线虹桥路站1号口30米

电梯：6客1货

T4座总层高：26层

物业费：42元/平/月（前三年九折37.8元，含空调早8晚7，加时0.27元/平米/时）

停车费：1600元/月，临时10元/小时，封顶80元/天

长宁甲级办公楼-长宁国际发展广场

Fri, 07 Jun 2024 19:59:47 +0800

项目基本信息

长宁国际发展广场是由长宁区规划和土地管理局审核通过的集商业、文化、商务办公为一体的综合性广场。位于凯旋路东、安顺路南、淮海西路西。用地面积40355.2平方米，建筑面积157377平方米，绿地率21.5%，容积率4.0，集中空地面积2500平方米

项目概况

楼盘位置：长宁区凯旋路1398号

开发商：石榴集团

物业公司：仲量联行

竣工日期：2020年

楼层数：T1-地上32层，地下3层

T2-地上8层，地下3层

T3-地上21层，地下3层

T4-地上26层，地下3层

建筑面积：255,665㎡

单层面积：T1-1200～3300㎡

T2-1300～1500㎡

T3-800～2400㎡

T4-1000～2000㎡

分割面积：155～568㎡（大小面积可自由组合）

楼层净高：T1-4.5m

T2-9m

T3-4.2m

T4-4.2m

得房率：70%

租金报价：6.3-8.8元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

电梯数量： T1-12部客梯，2部货梯

T2-4部客梯，1部货梯

T3-6部客梯，1部货梯

T4-6部客梯，1部货梯

项目交通项目交通

IM Shanghai长宁国际上海市长宁区凯旋路1398号

三轨交

轨道交通3、4、10号线虹桥路地铁口

二环线

内环、延安两条高架近在咫尺

隧道

20分钟车程至虹桥枢纽

15分钟车程至人民广场

40分钟车程至浦东机场

IM Shanghai长宁国际发展广场雄踞徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路4大CBD组成的商务核心，众星拱月般的铂金地段、便利的交通条件浓厚的海派人文环境、集萃中央商务之大成，绝对的中央商务地标，担当企业的显赫名片，成就企业的下一个巅峰。